Авторизация
Статья 590. Форма и размер постоянной ренты
1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.
Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
2. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Размер постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
Комментарий к ст. 590 ГК РФ
1. Из п. 1 ст. 590 следует, что преимущественной формой рентных платежей являются выплачиваемые получателю ренты денежные суммы. Однако договором может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Не исключается установление и смешанной формы ренты, сочетающей в себе выплату денежных сумм и предоставление содержания в натуре.
2. По смыслу закона согласование сторонами размера рентных платежей является обязательным и без этого условия договор не будет считаться заключенным. В то же время, в отличие от других видов ренты, закон не устанавливает минимального размера постоянной ренты. Поэтому теоретически размер постоянной ренты может быть любым, что, однако, не дает сторонам права нарушать запрет на заключение мнимых или притворных сделок, например, прикрывать рентой дарение имущества.
3. Пункт 2 ст. 590 направлен на охрану интересов получателей ренты, причем не только тогда, когда ими являются граждане. Однако по смыслу закона автоматическое увеличение размера постоянной ренты в связи с ростом установленного законом минимального размера оплаты труда должно происходить только тогда, когда рента выплачивается в денежной форме. Если же сторонами согласована иная форма рентных платежей (передача вещей, выполнение работ и т.п.), это правило не действует, поскольку неблагоприятные последствия инфляции ложатся в данном случае на плательщика ренты. Оно может быть отменено и самими сторонами, которые также могут согласовать иной порядок индексации размера постоянной ренты.
Судебная практика по статье 590 ГК РФ
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 3-КГ17-12
Вступившим в силу решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 17 июля 2013 г. внесены изменения в пункт 1 договора постоянной ренты, согласно которым данный пункт договора дополнен абзацем следующего содержания: «Если размер рентной выплаты, исчисленной из вышеуказанных условий рентабельности либо ставки Сберегательного банка Российской Федерации, в расчете на месяц менее размера, установленного требованиям пункта 2 статьи 590 Гражданского кодекса Российской Федерации, плательщик ренты производит доначисление до размера, соответствующего требованиями пункта 2 статьи 590 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Определение Верховного Суда РФ от 04.05.2018 N 301-ЭС18-6671 по делу N А31-5325/2013
Отказывая в иске, суды руководствовались статьями 15, 16, 590 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из превышения истребуемых убытков доходам компании, рассчитанных исходя из запрашивавшегося ею тариф на 2011 год.
Доводы заявителя об отсутствии у компании права самостоятельного установления тарифа на перевозку, о вине ответчиков в неустановлении компании тарифа на 2011 год не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а направлены на оспаривание выводов нижестоящих судов по обстоятельствам спора, тогда как в силу части 3 статьи 291.14 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке кассационного производства Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.
